Tổng vốn đầu tư đại lộ cảnh quan sông Hồng khoảng 338.000 tỷ đồng

**Hà Nội Tăng Tốc Với Siêu Dự Án Đại Lộ Cảnh Quan Sông Hồng: Khởi Công 19/12, Hứa Hẹn Đổi Thay Diện Mạo Thủ Đô**

Hà Nội đang ráo riết chuẩn bị cho một siêu dự án quy mô lớn, hứa hẹn thay đổi diện mạo Thủ đô: Đại lộ cảnh quan sông Hồng. UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo gửi Chính phủ, tập trung đẩy nhanh tiến độ đầu tư và phát triển mạnh mẽ hai bên sông đoạn qua vành đai 4, kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Dự án này được kỳ vọng sẽ tạo nên một trục phát triển động lực mới, nâng tầm không gian sống và giao thông của thành phố.

Liên danh các tập đoàn lớn, gồm Tập đoàn Đèo Cả, Công ty Văn Phú, Tập đoàn MIK và Công ty Đại Quang Minh, đã đề xuất dự án với quy mô đất đai lên tới khoảng 11.000 ha. Trong đó, riêng trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sẽ chiếm khoảng 7.800 ha, nằm trên địa giới hành chính của 16 phường, xã.

Dự án được quy hoạch thành ba vùng đô thị chiến lược, phân chia rõ ràng theo từng đoạn dọc sông Hồng, mỗi vùng mang một chức năng và đặc điểm riêng biệt:

* **Đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Thăng Long:** Khu vực này sẽ được phát triển thành công viên cây xanh sinh thái, kết hợp các tiện ích thể dục thể thao. Nơi đây bao gồm cả khu dân cư hiện hữu và những khu vực xây dựng mới, tạo nên một không gian xanh mát, hài hòa.
* **Đoạn từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì:** Đây là khu vực đa chức năng, năng động với nhiều loại hình dịch vụ. Các hạng mục dự kiến bao gồm khu công cộng, văn hóa, thương mại, vui chơi giải trí. Đồng thời, khu vực này cũng sẽ có sự kết hợp giữa khu dân cư hiện hữu, khu dân cư tái thiết và xây dựng mới, cùng với các tổ hợp công cộng, thương mại dịch vụ, công viên chuyên đề, làng nghề truyền thống, cảng du lịch và hệ thống cây xanh cảnh quan hiện đại.
* **Đoạn từ cầu Thanh Trì đến cầu Mễ Sở:** Khu vực này sẽ tập trung vào phát triển thương mại, dịch vụ, vận chuyển, và công viên nông nghiệp sinh thái. Bao gồm khu dân cư hiện hữu, khu dân cư xây dựng mới, các công trình công cộng, dịch vụ, du lịch, cụm công nghiệp, làng nghề, công viên và hệ thống cây xanh cảnh quan.

Với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 338.000 tỷ đồng, dự án sẽ được triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP), áp dụng loại hợp đồng BT (Build-Transfer).

Dự án được chia thành ba dự án thành phần chính: công tác giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng đại lộ cảnh quan sông Hồng và xây dựng các tuyến đường sắt đô thị monorail. Thành phố dự kiến sẽ thanh toán đối ứng bằng quỹ đất để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của dự án.

Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng là điểm nhấn trung tâm, gồm hai tuyến đường bộ chạy song song hai bên bờ sông Hồng. Với tổng chiều dài 92 km, từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, tuyến đại lộ này sẽ có quy mô 4-6 làn xe, đảm bảo khả năng kết nối và lưu thông thông suốt.

Đi kèm với đại lộ là hai tuyến đường sắt monorail một ray hiện đại, dài 85 km, chạy dọc hai bên sông Hồng. Tuyến monorail này được thiết kế theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development), tối ưu hóa việc phát triển đô thị gắn liền với giao thông công cộng. Dự án cũng sẽ hình thành một chuỗi 8 công viên mở và công viên sinh thái, cùng 12 công viên chuyên đề với tổng diện tích lên đến 3.297 ha, mang đến không gian xanh rộng lớn cho người dân.

Theo kế hoạch đầy tham vọng, TP Hà Nội dự kiến sẽ khởi công dự án vào ngày 19/12 tới và phấn đấu hoàn thành vào năm 2030. Việc đẩy nhanh tiến độ triển khai ngay từ năm 2026 có ý nghĩa chiến lược quan trọng, giúp chuẩn bị nguồn lực, hạ tầng và không gian phát triển cho giai đoạn 2026-2030, từ đó hình thành một trục động lực phát triển mới dọc hai bên bờ sông Hồng.

Tuyến đại lộ ven sông cùng với hệ thống các cầu kết nối không chỉ giảm tải áp lực giao thông nội đô mà còn thúc đẩy mạnh mẽ liên kết vùng, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội.

Dự án này hoàn toàn phù hợp với Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050, trong đó sông Hồng được xác định là trục xanh, trục cảnh quan trung tâm, không gian di sản – du lịch – dịch vụ. Quy hoạch phân khu sông Hồng với quy mô khoảng 11.000 ha cũng đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt vào tháng 3/2022.

Chi tiết về phân bổ diện tích, sông Hồng chiếm 3.600 ha, đất bãi sông trên 5.400 ha, phần còn lại là khu vực đã xây dựng, bao gồm các khu làng xóm có lịch sử hình thành và phát triển lâu đời cùng các phường nằm ngoài đê.